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Prix en baisse

Cergy (95000)

Cergy Appartement de Rapport - 83 m² - 5 pièces - 4 chambres louées - 219 000 €

Prix

du bien

219 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 63

01

Général

Idéal Investisseur désirant trouver un produit avec une rentabilité immédiate soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité,

vends appartement loué à 4 étudiants avec un modèle de location qui fonctionne bien. Avec un apport de 20 000 euros, le bien est payé avec les loyers.

Cet appartement, d'une superficie de 83 M2 environ, comprend une cuisine équipée, séjour avec la connexion Internet, 4 chambres,une salle d'eau, un WC.

Avec places de parking sécurisées, une place de parking souterrain.

Potentiel à développer en ajoutant une pièce d'eau dans la plus grande chambre.

L'Essec, les écoles et universités, le centre commercial ainsi que le transport public RER A se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement.

Ses Atouts: à proximité des Grandes Ecoles et Universités de Cergy, Bon état et bien meublé avec double vitrage neuf (DPE D), Commodités, transport RER, Autoroute A15 à proximité.

Pour plus d'information, nous contacter

Le diagnostic DPE: D " bonne note énergétique "

Loyer de 1680 euros / Mois avec Charges

Charges de copropriété: 3772 euros / an
taxe foncière: 1796 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

95000
Surface habitable (m²)

83 m²
Surface loi Carrez (m²)

83 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Etage

2
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

219 000 €
Taxe foncière annuelle

1 796 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Balcon

NON
Terrasse

NON
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

7
Année de construction

1972
Quartier

Préfecture
Terrain piscinable

NON
Terrain arboré

OUI
Terrain divisible

NON

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

24

06

Bilan énergétique

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