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Nouveauté

Cergy (95000)

Cergy Appartement de Rapport - 80 m² - 5 pièces - 229 000 €

Prix

du bien

229 000 €

réf : 57

01

Général

Idéal couple, famille ou Investisseur désirant trouver un produit avec une rentabilité immédiate (autour de 7 % ), soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.

vends appartement spacieux, confortable et lumineux dans un environnement entretenu, verdoyant et sécurisé.

Cet appartement, d'une superficie de 80 M2 environ, comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour, 4 chambres,une salle d'eau récente, un WC et une terrasse.

Potentiel à développer en ajoutant une pièce d'eau dans la plus grande chambre.

Avec places de parking sécurisées, une place de parking souterrain.

L'Essec, les écoles et universités, le centre commercial ainsi que le transport public RER A se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement.

Ses Atouts: Etat impeccable avec double vitrage (DPE D), à proximité des Ecoles et Universités, des Commodités, transport (RERA, Autoroute A15).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Taxe foncière: 1630 €; Charges de copropriété: 3636 €/an (Chauffage, Eau Chaude, Gardien, Entretien des Bâtiments et Espaces Verts)

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

95000
Surface habitable (m²)

79,60 m²
surface terrain

5,22 ha
Surface loi Carrez (m²)

79,60 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Etage

1
Nombre de niveaux

6
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

229 000 €
Taxe foncière annuelle

1 630 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Visiophone

OUI
Balcon

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Année de construction

1972
Quartier

Préfecture
Terrain piscinable

NON
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

52
Quote Part annuelle des charges

3 636 €
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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